黄石城发工程咨询有限公司受黄石城发磁湖山庄酒店管理有限公司的委托，拟对黄石磁湖山庄酒店（一期）升级改造工程监理服务项目进行集团平台公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参与本项目的投标。
一、项目概况
1、项目编号：CFGCZX2025-113
2、项目名称：黄石磁湖山庄酒店（一期）升级改造工程监理服务项目
3、项目建设内容及规模：主要为磁湖山庄内部分楼栋改造，包含1#楼房间约为44间，总建筑面积19260.14㎡；6#楼房间约为97间，总建筑面积6031.65㎡，新建设备康体中心，边坡支护、室外配套工程。
4、计划监理服务期：合同签订之日起至本项目缺陷责任期结束后。
5、工程监理内容：监理工作内容包括本项目相关施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及保修阶段（缺陷责任期）的质量控制、进度控制、投资控制（含进度款审核、设备的选型选购、施工材料认质认价等）、安全文明施工的管理、环境?；た刂?、信息管理、合同管理、施工的组织与协调、风险管理等全过程监理。
6、招标控制价：工程建安费的0.8%（监理费以施工单位最终报审经审计审定的建安费为基数，据实结算，总价不得超过95万元），各投标单位投标报价时，不得超过此费率报价，否则按废标处理。
1、本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效的营业执照；
2、投标人须具备国家行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3、投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书，在本单位注册，须提供无在监项目承诺函及在本单位交纳社保的证明材料。
4、投标人拟派其他监理人员（不含项目总监）不少于3人，提供房屋建筑工程专业注册监理工程师注册执业证书或监理员培训合格证明。注：须提供在本单位交纳社保的证明材料。
5、投标人近五年（2020年1月至投标截止日）完成过1项总投资在10000万元及以上的房屋建筑工程施工监理业绩。提供中标通知书和监理合同和竣工验收证明材料；
6、依据《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法[2016]285号）规定，投标人须通过“信用中国”(网址www.creditchina.gov.cn )对投标企业进行信用查询，投标企业若在“失信被执行人”名单中的，其投标无效，查询结果以开标当天在“信用中国”网站查询结果为准。（投标人提供网站查询结果截图证明）；
7、投标人近三年内企业履约情况良好，近三年无重大违法情况（提供没有重大违法记录的书面声明），且目前未处于投标资格被取消状态；
8、本项目不接受联合体投标。
三、资格审查方式：资格后审。
四、招标文件的获取
1、本项目采用网上报名方式，从公告发布之日起至2025年9月8日17时止，投标人可从黄石市城市发展投资集团有限公司门户网站下载报名表，按要求递交文件费，否则其投标将不予接受。
2、投标人将报名费汇款截图以及报名表，发送到指定邮箱：870436423@qq.com，招标代理确认无误后，招标文件会发送至投标人邮箱，请投标人自行查收。
此项目报名费 300元，汇款或转帐至以下帐户。
户名：黄石城发工程咨询有限公司
帐号：714903123910101
开户行：招商银行股份有限公司黄石分行营业部
五、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间（开标时间）：2025年9月9日09时00分。
2、开标地点：黄石城发集团（开铁区创业中心A座）10楼1028开标室
3、本次项目采取网上递交及网络开标的方式进行(详见招标文件)，截止时间后递交的投标文件不予接收。即投标人在招标文件上规定的截止时间前，将投标文件转换成PDF格式并加密上传到（870436423@qq.com）邮箱。其中投标人递交投标文件时一定要在“邮件主题”上标注参与项目的名称+投标人名称。
由于本次开标采用网络开标，采用的会议软件为“腾讯会议”，请各投标人授权代表（即参会人员）提前用带视频功能的手机或电脑下载“腾讯会议”，并提前自行测试，防止意外出现?；剖欠⒐こ套裳邢薰驹谕侗晡募萁唤刂故奔浜?， 将本次开标会的会议时间、会议ID及密码以邮件回传给在规定时间内递交了投标文件的投标人的投标邮箱。投标人不要使用163、162邮箱（该类型邮箱下载限速，影响开标进程），也不要将文件压缩。
六、联系方式
招标人：黄石城发磁湖山庄酒店管理有限公司
地址：黄石市下陆区团城山街道湖锦路1号
联 系 人：卫冲 电 话：0714-6267659
招标代理机构: 黄石城发工程咨询有限公司
地 址：黄石市下陆区磁湖路198号
联 系 人：王工 电 话：0714-6380886
2025-9-1
